¿Quién paga el certificado de amianto al vender o alquilar?

El certificado lo pide y lo paga el propietario: el vendedor en una compraventa y el arrendador en un alquiler. La Llei 8/2026 le obliga a entregarlo al comprador o al inquilino, así que es un coste de quien vende o alquila.

¿Y si el piso lo gestiona una inmobiliaria?

La obligación sigue siendo del propietario, aunque muchas inmobiliarias y administradores de fincas lo tramitan en su nombre. Si eres profesional y gestionas varias operaciones, tenemos packs para inmobiliarias.

¿Cuánto cuesta?

Depende del tipo de inmueble y de su superficie. Un piso de hasta 125 m² cuesta 149 € + IVA, con la inspección por fotos y videollamada y el certificado en PDF en 24 horas. Puedes ver todas las tarifas.

¿Y si el edificio es posterior a 2002?

Según el criterio actual de la Agència de Residus de Catalunya, no es exigible. Te lo explicamos en este artículo.